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雷恩试验了独特的租金,混合的“假善意”?

2020-02-14

为了促进社会多样性,雷恩大都会为其新的社会住房租户提供了单一租金,这是一项前所未有的实验,最初受到所有参与者的欢迎,他们今天特别担心租金增加它会在短期内产生。

自9月以来,新租户的租金在雷恩市中心,沙特尔 - 布列塔尼(Chartres-de-Bretagne)的T3或者在这个大都市中占据30,000个社会住房的43个城市中是相同的。

目标是什么? 为了打破租金的异质性,因为雷恩和整个HLM法国公园一样,“存在巨大差异”,Rennes市长PS,NathalieAppéré解释,并阻止收入极低的人群集中到某些地区。

“一个家庭收入越低,就越会面向Maurepas,Villejean或Le Blosne,这些社区已经存在重大困难,因此我们到达了单一类型的社区,我们无法再确保这种多样性。他们需要工作,“Appéré女士说。

这些社区是“软禁”,其中“80%的拨款都是用于达到贫困线一半的人,”edile继续说道。

但是,“单一租金”制度,包括在平等和公民身份法(2016年)中,是一个“错误的好主意”,一致宣布,消费者住房生活协会(CLCV)和全国住房联合会(CNL)。

“为了能够有一个单一的租金,将有一些建筑物的租金将落在市中心,允许所有人口进入,但捐助者不会想要减少缺口并且会增加租金较低,“谴责CLCV雷恩副总裁Yasmina Heligon。

RennesMétropole认识到租金将会增加,但规定它将被控制,并且它将避免出租人可以自由申请每次搬迁的增加,最高可达5%。

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“我们同意这种组合,但不是最贫穷的租户,为最贫困的人付钱,以便最贫穷的人能够获得任何类型的住房,”Héligon女士抗议道。 “团结必须是国家的”。

协会的第二个担忧涉及住房补贴的未来。 “租金是在APL的最高限额上确定的。政府决定降低APL,谁来支付差价?大都会不会降低租金,”CLN 35总裁Maguy Gaillard警告说。

雷恩市市长承认这一限制,并表示“不仅仅是单一的租金,混合物将进入。我们必须保持谦虚”。 “这个过程需要很长时间”,5到10年,“HLM公园的轮换时间”。

“我们希望打破机制,如果我是一个单身女性,我的两个孩子没有收入,我们将为我提供一个我将会见其他同样女性的社区,”该办公室主席Appéré女士坚持说道。公共住房。 并澄清“租金是获得一些住房的障碍,但不是吸引力的保证”。

为了吸引租户的所有社会住房存量,包括目前情况不佳的社区,该市已着手实施一项市区重建计划,其账单为5.16亿欧元,与社会地主分享。 市政当局承诺在2015 - 2020年期间建造1,000个新的社会住房。

责任编辑:东门嘎